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楼房交工,领钥匙时有哪些注意事项?
〖A〗、新房交房交钥匙时的注意事项主要包括以下几点：检查房屋质量：门窗检查：确保所有门窗安装牢固，开关灵活，无损坏或变形，且密封性良好。墙体检查：仔细检查墙体是否有裂缝、渗水现象，特别是外墙、厨房、卫生间等易渗水区域。地面检查：查看地面是否平整，有无空鼓、裂缝等问题。
〖B〗、交首付买的楼房到验收和领钥匙时需注意以下问题：核心原则坚持先验房，后签字。拒绝开发商先签交接协议再验房的要求，签字即认可房屋质量，后续维权困难。
〖C〗、测墙壁地面：用长尺（或者带有水平的专用直尺），靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点（爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好，抹在墙上干后就会形成爆点）。
〖D〗、检查房屋状况 在交房拿钥匙时，首先要对房屋进行详细的检查。包括房屋的质量、水电线路、墙面、地面、门窗等。确保没有损坏或潜在的问题，以便及时提出并解决。核对购房合同及附件 领取钥匙前，应仔细核对购房合同及附件，确保开发商提供的房屋与合同约定一致。
〖E〗、即将拿到新居钥匙，这是购房过程中令人激动的一刻。但在这个重要时刻，有几个细节需要特别注意，确保新房的各个方面都符合预期。首先，确认所有的钥匙都已准备就绪，每把钥匙都应是原装，无损。其次，交钥匙前务必进行细致的验房工作。
〖F〗、核对房屋面积 在拿到钥匙后，使用卷尺仔细测量房屋的实际面积，确保与购房合同中约定的面积相符。若面积存在较大差异，应及时与开发商沟通。 检查墙面状况 使用安全锤轻敲墙面，听声音判断是否有开裂或空鼓现象。
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